|
Главная » 2012 » Июль » 2 » Как узнать настоящую цену квартиры в Крыму, три простых шага.
18:16 Как узнать настоящую цену квартиры в Крыму, три простых шага. |
 Каждый гражданин, который желает продать свою квартиру, имея на то подтверждающие документы о праве собственности, задается вопросом, как сформировать цену и отчего она зависит.
Если подходить к вопросу о формировании цены на недвижимость в общем, или на определенные метры квадратные в определенной квартире, то желательно это делать пошагово, согласно общих и конкретных действий.
Первым шагом, был бы самостоятельный анализ рынка цен на квартиры в Крыму, дома, помещения, офисы, согласно общих тенденций, будь то рост или падение цены на недвижимость Крыма, или же её постоянство. Сделать это довольно просто. Необходимо взять подшивку газет с объявления о продаже или желанию купить недвижимость и посмотреть на то, что предлагается, по какой цене, есть ли желающие покупать недвижимость и по какой цене, соответствует ли предложение спросу в соотношении цены и общего желания, и определить общие тенденции, беря во внимание то что покупатель хочет дешевле купить о продавец дороже продать.
Желательно чтобы подшивка газет была за несколько недель или даже месяцев, просматривая их, вы увидите, что объявления одного продавца могут отличаться ценой, как в сторону подорожания, так и обратную за выбранный Вами период. Подобное наблюдается довольно часто и повсеместно, и означает, что продавец не может сформировать цену своей недвижимости или подготовить и укомплектовать свою недвижимость к поставленной цене.
Вторым шагом, а возможно и параллельно первому шагу необходимо сделать несколько звонков, это может быть 10 звонков, 20 звонков и больше, в зависимости того, насколько качественно и с каким количеством уточняющих вопросов к этому подойти.
Основное что необходимо знать, о интересующей Вас квартире или другой недвижимости, для которой Вы составляете цену:
1 Какой тип здания? Это монолитное здание или кирпичное, панельное? Какая планировка, площадь, стены (несущие не несущие) их материал, коридоры и санузлы? Какая этажность, на каком этаже дома находиться квартира? Вид с окон? Есть ли наличие телефона? В порядке ли правоустанавливающие документы?
2 В каком состоянии квартира? Это жилое состояние или не предназначенное для проживания? Когда делался ремонт в квартире? Евро ремонт или строительная отделка квартиры производилась? Сколько было владельцев у квартиры?
3 Какое состояние дома? Сколько дому лет? Есть ли наличие охраны? В каком состоянии парадный вход, лифты? Какие люди Ваши соседи? Что находится рядом с домом?
И много другое что Вас может только интересовать.
Шаг, который может быть для Вас под номером три, является посещение некоторых из предложений под видом заинтересованного лица. Вы на собственные глаза ознакомитесь с предложением определенной стоимости, пообщаетесь с владельцами, узнаете у них с глазу на глаз все особенности, а также какой срок они уже пытаются продать свое имущество и сколько они могут уступить в цене при покупке.
Три простых шага помогут Вам определиться с ценой Вашей собственности, а также приобрести незаменимый опыт который поможет Вам продать, а в будущем возможно и купить себе новую квартиру или другую недвижимость в Крыму, если все с точностью да не на оборот.
Купить недвижимость в Крыму, согласно желаемых требований к расположению, возрасту, состоянию дома и его возможные архитектурные особенности
Как искать квартиры в Крыму или другую недвижимость Крыма среди всевозможных газетных, электронных и расклеенных объявлений
Осмотр квартиры в Крыму и как его осуществить
|
|
Категория: продажа недвижимости в Крыму |
Просмотров: 1076 |
Добавил: A№1
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
