|
Главная » 2012 » Ноябрь » 13 » Как самому правильно составить цену при продаже квартиры в Крыму или другой недвижимости
14:32 Как самому правильно составить цену при продаже квартиры в Крыму или другой недвижимости |
 В этой статье расскажу, как именно составляется цена при продаже квартиры, дома или другой недвижимости на Крымском полуострове и в Украине согласно основных правил и возможных рисков.
Первое что нужно брать во внимание это экономическое состояние мира и страны, которое никогда не постоянно. Вследствие цены на недвижимость растут и падают. Иногда цены изменяются сезонно, что проще предугадать.
Вообще при составлении цены квартиры есть много факторов которые нельзя упустить. Для начала нужно ориентироваться на покупателя. Обдумать что ему нужно.
При покупке квартиры, люди смотрят в первую очередь на то какой район города, какая площадь, количество комнат и состояние квартиры или дома, как близко море или водоем. Второе на что обращают свое внимание, так это состояние самого дома, наличие и исправность лифта, подача воды. Расстояние до ближайших остановок, магазинов, стоянок и мест развлечения, а также удобно ли будет подъезжать машиной покупатель оценивает уже в третью очередь.
Так как вас интересует быстрая и выгодная продажа квартиры, то в первую очередь остановитесь на детальном описании ее преимуществ. Еще не помешает сравнить свое мнение с мнением соседей, знакомых, друзей, возможно кто-то из них продавал недавно свою недвижимость и смог бы рассказать и подсказать что да как это происходило и на что надо обратить в данный период особенное внимание. Так же купите газету с объявлениями о продаже недвижимости в Крыму, а также просмотрите объявления Крыма в интернете. Проанализируйте рынок: в каком районе, в каком состоянии, за какую цену люди продают квартиры, дома и земли, где дороже. Лучше все важное для себя записывать. Так легче будет ничего не забыть и все правильно проанализировать.
Не помешает и прозвонить по нескольким объявлениям и уточнить, как давно продается данная недвижимость согласно установленной цены, соответствуют ли описание недвижимости в объявлении с действительностью и насколько они совпадают с Вашей по параметрам.
Если хотите выгодно продать, то не надейтесь на посредников, делайте все сами!
Процесс составления цен на недвижимость имеет огромный арсенал данных, которые нужно подготовить, тщательно обдумать и проанализировать. Анализ всех этих данных, даст Вам возможность определить наилучшую и честную цену, согласно рыночных возможностей покупателя и заинтересованности. Зная для себя честную цену своей недвижимости в том или другом регионе Крыма, и того как она сформировалась, Вам будет легко беседовать с любым покупателем, всевозможными представителями агентств недвижимости Крыма и частными риелторами. В случаи если дело дойдет до покупки Вашей квартиры, дома, возможно земельного участка то Вы будете готовы к тому что покупатель будет торговаться с Вами и Ваши аргументированные ответы, на то как сформировалась цена не дадут никому возможности ввести Вас в заблуждение.
Желаем Вам наилучших продаж на рынке недвижимости.
|
|
Категория: продажа недвижимости в Крыму |
Просмотров: 1518 |
Добавил: A№1
| Рейтинг: 5.0/1 |
|
|
